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DSR이란? DTI, LTV도 알아봅시다. 계산방법
요즘 DSR이 말이 많이 나오네요
가계부채대책 일환으로 도입예정이라고 합니다
담보대출외 기타대출은 이자만 계산하는
DTI와는 달리
DSR은 기타대출의 원금과 이자를 계산하는 방식입니다.
총체적상환능력비율, 총부채원리금상환비율이라고도 합니다.
자 그럼 DSR, DTI, LTV 에
대해서 한번 알아봅시다
DTI, DSR 두개가 비슷한데
가장 큰 특징은
기타대출에서
DTI는 이자만 고려하지만,
DSR은 원리금을 고려한다는 것입니다.
보통 DTI는 60%적용되는데,
기타대출의 원금과 이자까지 감안하면
그 비율이 엄청나게 올라가 버리게 되죠
이해하기 쉽게
간단히 계산한번 해봅시다
이런식으로 DTI는
기타 대출을 이자만 계산하는 것이고,
DSR은 기타대출의 원금과 이자까지 고려하여 계산하게 됩니다.
dti가 60%에 맞춰졌다면
dsr은 대략 `150%정도 될 것이라고 하네요
마지막으로
주택담보대출에 많이 등장하는
LTV는?
네
이상 DSR, DTI, LTV에 대해서 알아봤습니다
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